Címke: ingatlan

Duna House: a második negyedévben leginkább a vidéki városokban nőttek a lakásárak

©
Duna House

Az idei első negyedévhez hasonlóan a második negyedévben is a vidéki városokban emelkedtek a legnagyobb mértékben a lakásárak, mintegy 3,5 százalékkal, az éves áremelkedés 18,2 százalék volt ezeken a településeken – közölte a Duna House a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai alapján. A közlemény szerint a jegybanki adatok megerősítik a Duna House piaci tapasztalatait a vidéki ingatlanpiac erősödéséről, valamint a továbbra is aktív piaci érdeklődésről. Az aktív érdeklődés a tranzakciós adatokban is megjelent a tavaszi hónapokban, a Duna House becslése alapján 2021 második negyedévében több mint 41 ezer adásvétel történt…

Részletek>

Új logisztikai park épül Biatorbágyon 8,5 milliárd forintból

©
Biatorbágy iparipark

Több ütemben, összesen 8,5 milliárd forintból logisztikai park épül Biatorbágyon – közölte a Defactoring Zrt. A beruházó cég 2028-ra ígéri a 21 ezer négyzetméteres LogiCube Park befejezését, de az első, novemberben induló, 1 milliárd forintos ütem 2022 végére megvalósulhat. Az 55 ezer négyzetméternyi területen megvalósuló beruházással bérelhető, korszerű raktár- és irodaépületeket hoz létre – írták. A beruházó a megközelíthetőség, a jó közlekedési feltételek miatt is számít az ügyfelek érdeklődésére. Bérlőként elsősorban kis- és közepes vállalkozásokra számítanak. A logisztikai parkból elhelyezkedésének köszönhetően mind a főváros, mind az M0/M1/M7 autópályák könnyen és…

Részletek>

Duna House: októberben a fővárosi ingatlanpiacon erősödött a befektetők szerepe

LogisztikaAdmin11
Duna House

A fővárosi ingatlanpiaci forgalomban a legfőbb motiváció a befektetési célú vásárlás volt, a tranzakciók csaknem fele ebbe a kategóriába esett, a vevők átlagosan 50 millió forintot fizettek egy adott ingatlanért; a befektetési célú ingatlanvásárlás újbóli erősödését mutatja, hogy a befektetési vásárlások aránya 2020 februárjában volt utoljára ilyen magas – közölte a Duna House. Vidéken ezt a motivációt a vevők 26 százaléka nevezte meg, az átlagos vásárlási összeg 22,3 millió forint volt. A közlemény szerint a piac aktivizálódását mutatja, hogy nem csak vevői, de eladói oldalról is komolyan erősödött a befektetéshez…

Részletek>

Otthon Centrum: a legtöbben az agglomerációba és a Balaton környékére költöztek tavaly

©
Otthon Centrum

A legtöbben az agglomerációba és a Balaton környékére költöztek tavaly, a koronavírus-járvány alatt; a legnagyobb vesztes Budapest volt – olvasható az Otthon Centrum közleményében. Pest megye 18 járásából 17-ben volt pozitív vándorlási mérleg, egyedül a nagykőrösi járásban volt elvándorlás, amely a megye legdélkeletibb része. Érdekes fejleménynek nevezték, hogy tavaly az agglomerációban a vízparti járások voltak a legnépszerűbbek: legnagyobb vándorlási többletet a ráckevei, szobi és a szentendrei járások könyvelhették el: itt 1000 lakosra vetítve 16-21 fővel nőtt a népesség. Ezzel párhuzamosan emelkedtek az árak is: a használt házak ára 10-30 százalékkal nőtt…

Részletek>

Az ingatlanbefektetések 22 százalékkal csökkentek a régióban

©
ingatlaniroda

Az ingatlanbefektetések Közép- és Kelet-Európában 22 százalékkal csökkentek 2021 első félévében az előző év azonos időszakához képest, a tranzakciók értéke így 4,9 milliárd eurót tett ki – közölte a KPMG könyvvizsgáló. Kiemelték: az eredmény 80 százalékban három államnak tulajdonítható, ebből 53 százalék Lengyelországé, 18 százalék Csehországé és 13 százalék Magyarországé. Szlovákiában, Romániában és Magyarországon folytatódott a növekedés, eközben a beruházások legmeredekebben Bulgáriában és Csehországban estek vissza. A felmérésben részt vevők úgy látják: a globális járvány a továbbiakban komoly hatással lehet az ingatlanhitelezésre. A helyi makrogazdasági feltételeknél is fontosabb szempont lesz a…

Részletek>

A Prologis erős ipari-logisztikai portfólióval rendelkezik Európában

©
Ben Bannatyne

A Prologis Európában az idei év harmadik negyedévének végén 19,6 millió négyzetméternyi ipari-logisztikai létesítménnyel rendelkezett, ezen belül a közép-európai régióban a vállalat működési területe 4,5 millió négyzetméter, Magyarországon pedig 630 ezer négyzetméter volt – közölte a logisztikai ingatlanvállalat. A közép-európai régióban (Lengyelország, Csehország, Szlovákia és Magyarország) a társaság portfóliójának kihasználtsági szintje 96,7 százalékon áll. Ebben a régióban a bérleti tevékenység 243 840 négyzetméterre terjed ki, ezen belül 39 500 négyzetméternyi területre kötöttek új bérleti szerződést, 110 000 négyzetméternyi területnél pedig szerződést hosszabbítottak. A közleményben ismertették: kilenc új fejlesztés indult, amelyek 174…

Részletek>

Otthon Centrum: Budapesten emelkedtek a használt lakások árai

©
Otthon Centrum

A fővárosban átlagosan 3,5 százalékkal emelkedett a használt társasházi lakások ára, míg a panelek értéke 7,5, a családi házaké pedig majdnem 11 százalékkal nőtt az év első kilenc hónapjában 2020 azonos időszakához képest – közölte az Otthon Centrum. Az ingatlanközvetítő cég közleményében kifejti: a tavalyi, pandémiával összefüggő korlátozó intézkedésekkel és jelentős piaci visszaeséssel terhelt év után talpra állt az ingatlanpiac, amit a kereslet növekedésével párhuzamosan az árak emelkedése is mutat. Budapesten a társasházi lakások átlagos négyzetméterára 762 ezer forintra nőtt, ami 3,5 százalékkal magasabb, mint 2020-ban. A közlemény idézte Soóki-Tóth…

Részletek>

Nőtt a megkezdett lakóingatlan-építések száma az Egyesült Államokban augusztusban

©
USA ingatlan

A vártnál több lakóingatlant kezdtek el építeni és több építési engedélyt is adtak ki augusztusban az Egyesült Államokban. A kereskedelmi minisztérium kedden közölte, hogy a szezonálisan kiigazított adatok szerint augusztusban évesítve 1 millió 615 ezer lakóingatlan építését kezdték el, ami júliushoz képest 3,9 százalékos, az egy évvel korábbihoz viszonyítva pedig 17,4 százalékos emelkedést jelent. Elemzők gyengébb adatra számítottak: 1 millió 580 ezres számot vártak a júliusi 1 millió 534 ezer után. A lakóingatlanpiac legnagyobb szegmensét jelentő családi házakból éves szintre kivetítve 1 millió 76 ezer ház építését kezdték el, ez az…

Részletek>

Jjanuár és augusztus között öt százalékkal nőttek az ingatlanárak Győr-Moson-Sopron megyében

©
Benedikt Károly Duna House

Győr-Moson-Sopron megyében öt százalékkal nőttek az ingatlan árak január és augusztus között az előző év azonos időszakához képest, az árnövekedés mértéke ugyan nem érte el a nyolc-tíz százalékos országos átlagot, azonban a térség még így is az egyik legdrágább régiónak számít az országban – közölte a Duna House. Győr-Moson-Sopron megyében a panelek átlagos négyzetméterára 380 ezer, a téglalakásoknál ez az összeg átlagosan 486 ezer forint. Míg a lakások négyzetméterárai nőttek, addig a házaknál stagnálást figyeltek meg éves összevetésben, így egy átlagos, száz négyzetméteres ingatlant továbbra is meg lehet vásárolni harmincmillió…

Részletek>

Részesedést szerezhet az Indotek Group az Auchan Retail Magyarországban

©
Jellinek Dániel

Az ELO (az Auchan csoport holdingja) kizárólagos tárgyalásokat kezdett az Indotek Csoporttal együttműködésük erősítéséről. Közös közleményükben egyebek mellett azt írták, az Auchan Retail Magyarország számára egy kiemelkedő ingatlanpiaci ismerettel rendelkező és a logisztikai piacon is jelen lévő kisebbségi befektetői partner további fejlődési lehetőséget jelenthet. A közlemény szerint az ELO magyar leányvállalataival (Auchan Retail Magyarország és Ceetrus Magyarország) történő stratégiai partnerség erősítésének célja, hogy a felek kihasználva az egymás közötti szinergiákat, tovább erősítsék hosszú távú gazdasági pozíciójukat a magyar piacon. A közlemény szerint a két vállalatcsoport között évek óta szoros üzleti…

Részletek>